近期，全國多地加快出臺(tái)政策，聚焦盤活存量土地與房產(chǎn)資源，探索通過功能轉(zhuǎn)換、用途調(diào)整和改建利用，推動(dòng)房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)空間更新及城市高質(zhì)量發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一輪房地產(chǎn)政策正從增量擴(kuò)張向存量提質(zhì)轉(zhuǎn)型，有助于激活行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?jié)摿Α?/span>

“十五五”規(guī)劃建議中也提及，加快完善要素市場化配置體制機(jī)制。促進(jìn)各類要素資源高效配置，建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場、功能完善的資本市場、流動(dòng)順暢的勞動(dòng)力市場、轉(zhuǎn)化高效的技術(shù)市場。編制宏觀資產(chǎn)負(fù)債表，全面摸清存量資源資產(chǎn)底數(shù)，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。完善并購、破產(chǎn)、置換等政策，盤活用好低效用地、閑置房產(chǎn)、存量基礎(chǔ)設(shè)施。完善工商業(yè)用地使用權(quán)續(xù)期法律法規(guī)，依法穩(wěn)妥推進(jìn)續(xù)期工作。推進(jìn)全國行政事業(yè)單位存量國有資產(chǎn)盤活共享。推動(dòng)司法判決執(zhí)行與破產(chǎn)制度有機(jī)銜接，依法有效盤活被查封凍結(jié)財(cái)產(chǎn)。（山東金海集團(tuán)有限公司辦公室）